Campus Baobab — Groupe ISM
Construction d'un immeuble Sous-Sol + RDC + 8 étages sur l'avenue Cheikh Anta Diop à Dakar. L'un des premiers campus universitaires construit par le groupe Galileo Global Education en Afrique.
Un enjeu stratégique pour le groupe Galileo.
Le Campus Baobab est l'un des premiers projets de construction d'un campus universitaire engagé par le groupe Galileo Global Education, qui par habitude prenait des bâtiments en location.
L'enjeu était triple : assurer une bonne réalisation avec maîtrise des coûts, des délais et une coordination exemplaire entre les différents acteurs du projet.
Contrainte budgétaire
Les premières offres d'entreprise générale dépassaient de plus de 3 fois le budget contractuel de l'architecte.
Contrainte de délais
Un calendrier serré imposé par les rentrées universitaires et les engagements du groupe.
Contrainte technique
Niveau faible de la nappe phréatique rendant la construction du sous-sol particulièrement complexe.
Une maîtrise des coûts exemplaire.
La reprise de la conception et le passage en corps d'état séparés ont contribué à réduire le coût du projet.
Les missions qui ont fait la différence.
Optimisation des coûts
Face à des offres d'entreprise générale dépassant 3 fois le budget de l'architecte, JAPPO-BAC a managé la reprise de la conception architecturale et structurale, puis piloté la transition vers des marchés en corps d'état séparés.
- Revue de la conception et des prescriptions techniques après consultation initiale
- Négociation optimale des offres
- Validation rigoureuse des décomptes de travaux et des travaux supplémentaires
Coordination des acteurs
Une coordination technique, financière et relationnelle a été assurée par l'AMO du fait de sa multidisciplinarité, avec la gestion des entreprises de 1ère catégorie : Eiffage, LSE, Vinci Énergies, COTOA, et d'autres.
Qualité & Sécurité
Tous les contrôles réglementaires, normatifs et administratifs ont été effectués sous la supervision de l'AMO, incluant les réceptions définitives de l'ouvrage.
Transparence totale
Une transparence sans équivoque a prévalu dans le traitement de tous les actes posés tout au long du projet par tous les acteurs.
Le chantier en images et les photos.
Les acteurs du projet témoignent.
Un client qui témoigne sa reconnaissance.
« Votre rôle en tant qu'assistant au maître d'ouvrage a été déterminant dans l'aboutissement de ce projet stratégique pour notre institution. Votre contribution a largement dépassé nos attentes et constitue un modèle de professionnalisme. »Le Directeur Général — Groupe ISM / Galileo Global Education
Votre projet mérite la même rigueur.
Que vous soyez maître d'ouvrage, investisseur ou institution, JAPPO-BAC a l'expérience pour accompagner votre projet de construction.